新浪美股訊 北京時間9日凌晨彭博社稱，為了避免流動性問題，身揹高額負債的海航集團目前正尋求轉讓其在美國各地的商業房產，這些物業分布在紐約、芝加哥、舊金山和明尼阿波利斯,勝田建設，總價值達到40億美元。
根据彭博看到的一份營銷文件，海航尋求出售的物業中包括地址在245 Park Ave．的大樓。這棟大樓是海航在不到一年前花費了22.1億美元購買的，創下紐約的辦公樓最高交易價格之一。其他打算出售的物業還有曼哈頓850 Third Ave． 和舊金山123 Mission St． 的大樓。這些物業由房地產中介公司HFF的一間附屬公司在代理出售。
海航公司代表沒有立即就此發表評論。HFF的代表沒有立即回應置評請求。
七處物業
海航首席執行官譚向東去年11月份時曾表示，海航計劃出售一些資產。海航上個月同意以2.05億澳元（1,博悅.65億美元）將悉尼的一棟辦公樓出售給黑石集團。在香港，海航還在邀請外部投資者接手該公司一年多以前剛剛花費18億美元購買的兩幅地塊,http://www.taro.ewsearch.com.tw/jkl86-7192.html。
海航在美國的資產轉讓計劃文件上列出了6棟辦公物業，其中94.1%處於租賃狀態，另外還有一家紐約的酒店--這是一家有165間客房的酒店，名為Cassa--這些物業的總價值達到40億美元。
而曼哈頓公園大道245號的這棟大樓的租戶中還有摩根大通，海航噹時購買這棟樓被認為恰好買在了高點上，在經過房地產市場的快速增長期後，大城市的一些辦公樓價格在七年里繙了一番。海外投資者的湧入幫助推高了曼哈頓的房地產價格。隨著海外需求的退潮，市場也隨之放緩。
根据Real Capital Analytics Inc．的估算，海航在全毬持有的房地產價值超過140億美元。截至6月份，海航積累了1900億美元的資產。但它的短期債務截至6月底也達到1852億元人民幣（293億美元）--超過了它的現金和盈利所能覆蓋的水平。
責任編輯：帥可聰
