中新網廣州12月22日電 (記者 許青青)据廣東省房地產協會22日發布的今年1至11月廣東房地產市場分析，1月至11月，廣東房地產開發投資總量達到10842.74億元(人民幣，下同)，同比增長18.1%。與此同時，全省商品住宅待售面積顯著減少，創2013年以來的庫存新低。
1月至11月，廣東商品房銷售面積、銷售金額分別為14001.17萬平方米和16419.56億元，同比增長8.5%和14.1%。全省商品房銷售金額已超去年全年水平，銷售面積也偪近去年全年總量。
雖然受調控政策影響，商品住宅銷售情況仍有小幅增長：銷售面積11934.99萬平方米，銷售金額13552.23億元，同比分別增長3.0%和6.2%，均價11355元/平方米，同比上漲3.1%。
而非住宅商品房銷售面積和金額則呈現爆發式增長：銷售面積2066,http://www.taipei.ewsearch.com.tw/news-7ad4715f-9296-fc26-708d-fc6093346ea1.html.19萬平方米、金額2867.33億元，同比增長57.8%和76.0%。非住宅商品房銷售均價13877元/平方米，同比增長11.5%。
從區域來看，珠三角地區商品房銷售面積略有下降，但銷售金額略有上漲，銷售均價也略有增長，保持相對平穩的態勢。而粵東西北商品房的銷售面積和銷售金額卻同比大增了42.0%和71.5%。數据顯示，除粵西的商品房銷售量增速繼續回落，其他地區的商品房銷售增速均有不同程度的回升。
截至今年11月期末，全省商品房待售面積4968.13萬平方米,鼎晨建設，同比下降9,林森院.4%，庫存進一步減少。其中，商品住宅待售面積2427.38萬平方米，同比下降21.4%，創2013年以來的庫存新低。
廣東省房地產協會分析認為，包括限購、限售、限簽、限貸及房貸利率上浮等在內的房地產市場調控政策將繼續推進，投資、投機性購房需求仍將受到抑制，市場也將繼續調整。另一方面，國家強調“要發展住房租賃市場特別是長期租賃”，“支持專業化、機搆化住房租賃企業發展”，意味著住房租賃市場將得到大力發展，有更多的稅收優惠、貸款支持和衍生金融工具的支持。(完)
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